パルロイヤル北千住

  • 東京都足立区千住東一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
7,190万円
106.7万円/㎡
相場
6,893万円
102.3万円/㎡
5,030
6,272
7,514
8,756
AI査定結果
推定相場価格
6,893万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,272万円〜7,514万円
93.1万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パルロイヤル北千住
7,190万円（106.7万円/㎡）/ 11階 / 67.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/047,190万円106.7万円11階 67.39㎡ 3LDK南
2025/09/035,680万円84.3万円8階 67.39㎡ 3LDK南
2025/03/115,998万円89.0万円3階 67.39㎡ 3LDK南
2025/01/186,299万円93.5万円14階 67.39㎡ 3LDK南
2025/01/116,299万円93.5万円12階 67.39㎡ 3LDK南
2024/09/274,500万円66.8万円3階 67.39㎡ 3LDK南
2024/09/224,700万円69.7万円3階 67.39㎡ 3LDK南
2024/04/304,880万円72.4万円14階 67.39㎡ 2LDK南
2024/04/064,850万円72.0万円3階 67.39㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
パルロイヤル北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 7,190万円106.7万円67.39㎡3LDK11階 / 14階建 南1998年41戸SRC
2026/03/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,980万円81.4万円61.2㎡3LDK7階 / 9階建 西1995年61戸SRC
2025/10/10ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 6,400万円96.2万円66.55㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/12/06ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 5,680万円89.5万円63.46㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年40戸RC
2025/11/29ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,980万円83.8万円71.37㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年49戸RC
2025/12/24ダイアパレス梅島II
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 5,820万円81.8万円71.17㎡3LDK13階 / 13階建 南西2000年72戸SRC
2026/03/28オーベル梅島グレースガーデン
足立区梅田六丁目
梅島駅9分 7,580万円96.9万円78.25㎡3LDK8階 / 8階建 南2001年85戸SRC
2026/03/30梅島パーク・ホームズ
足立区梅田七丁目
梅島駅10分 5,980万円83.1万円71.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2002年69戸SRC
2026/03/03マイキャッスル北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅15分 5,180万円80.2万円64.55㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西1996年24戸SRC
2026/03/14クレアトール北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,780万円86.1万円67.15㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年54戸RC
2025/02/14ゼファー北千住壱番館
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,590万円91.7万円60.94㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2024/07/17アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,180万円82.3万円62.95㎡2LDK6階 / 14階建 南西2003年48戸SRC
2026/01/11コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅8分 6,490万円116.5万円55.7㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年53戸SRC
2025/07/19グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
北千住駅6分 5,980万円103.1万円58㎡2LDK11階 / 14階建 西2003年61戸SRC
2025/07/12ライオンズプラザ北千住
足立区千住三丁目
北千住駅5分 6,780万円107.8万円62.9㎡3LDK12階 / 13階建 南西1996年46戸SRC
2025/11/12ダイアパレス北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅4分 4,980万円87.6万円56.84㎡3DK7階 / 12階建 東1995年66戸SRC
2026/01/23ロータリーパレス北千住
足立区千住旭町
北千住駅5分 7,480万円112.6万円66.43㎡3LDK8階 / 10階建 東2003年46戸RC
2026/03/31千住彩館
足立区千住仲町
北千住駅6分 5,700万円94.2万円60.53㎡3LDK3階 / 11階建 西1997年22戸SRC
2025/08/29ダイアパレス千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅2分 5,680万円85.3万円66.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東2001年42戸SRC
2026/03/08ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅2分 7,980万円102.9万円77.54㎡3LDK9階 / 11階建 南2003年69戸RC
2026/03/23ロワール北千住
足立区千住一丁目
北千住駅2分 7,780万円109.2万円71.26㎡3LDK7階 / 8階建 南1997年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では30.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は足立区の平均と比較して44.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
73.7万円/㎡
前年比-30.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パルロイヤル北千住
所在地東京都足立区千住東一丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年月1998年
階数14階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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